должностные инструкции zarabotu.ru


                                                          Примерная форма
 
 
                                                                УТВЕРЖДАЮ
 
___________________________________                   (инициалы, фамилия)
(наименование организации, пред-                 ________________________
приятия и т.п., его организационно-              (директор или иное долж-
правовая форма)                                   ностное лицо, уполномо-
                                                  ченное утверждать долж-
                                                  ностную инструкцию)
 
                                                 "  " ____________ 20__г.
 
                                                 м.п.
 
 
 
 

Должностная инструкция начальника жилищно-коммунального отдела

 
             ______________________________________________
             (наименование организации, предприятия и т.п.)
 
                 "  " ______________ 20__г.  N_________
 
 
     Настоящая должностная  инструкция  разработана   и   утверждена   на
основании трудового договора с __________________________________________
                               (наименование должности лица, на которого
______________________________________________________ и в соответствии с
    составлена настоящая должностная инструкция)
положениями Трудового  кодекса  Российской  Федерации  и иных нормативных
актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.
 
 
                           I. Общие положения
     1.1. Начальник  жилищно-коммунального  отдела  относится к категории
руководителей.
     1.2. На    должность    начальника    жилищно-коммунального   отдела
назначается лицо,  имеющее высшее  профессиональное  образование  и  стаж
работы по специальности в жилищно-коммунальном хозяйстве не менее _______
лет.
     1.3. Назначение на должность начальника жилищно-коммунального отдела
и освобождение от нее производится приказом руководителя  предприятия  по
представлению __________________________________________________________.
     1.4. Начальник жилищно-коммунального отдела должен знать:
     - постановления,  распоряжения,  приказы,  нормативные  документы  и
руководящие материалы   вышестоящих   и   других   органов,    касающиеся
деятельности жилищного фонда предприятий;
     - порядок заключения договоров найма жилых и  нежилых  помещений,  а
также паспортизацию жилищного фонда;
     - правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;
     - основы экономики, организации труда и управления;
     - основы трудового законодательства Российской Федерации;
     - правила   и  нормы  охраны  труда,  производственной  санитарии  и
противопожарной защиты;
     - _________________________________________________________________.
     1.5. Начальник     жилищно-коммунального     отдела      подчиняется
непосредственно ________________________________________________________.
                 (руководителю предприятия; заместителю руководителя по
                 коммерческим вопросам)
     1.6. На время  отсутствия  начальника  жилищно-коммунального  отдела
(болезнь,   отпуск,   командировка   и  пр.)  его  обязанности  исполняет
заместитель (при отсутствии такового - лицо,  назначенное в установленном
порядке), который несет ответственность за надлежащее их исполнение.
     1.7. ______________________________________________________________.
 
 
                       2. Должностные обязанности
     Начальник жилищно-коммунального отдела:
     2.1. Организует  работу  по сохранности и содержанию жилищного фонда
предприятия в   соответствии   с   правилами   и   нормами    технической
эксплуатации, обеспечивает  бесперебойную работу оборудования и устройств
в жилых домах,  надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства,
соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил.
     2.2. Организует работу по профилактическому осмотру жилищного  фонда
и его плановому и внеочередному текущему ремонту.
     2.3. Осуществляет контроль за своевременной подготовкой жилых  домов
к зиме.
     2.4. Обеспечивает выполнение  установленных  планов  и  рентабельное
ведение жилищного   хозяйства,  своевременное  поступление  квартирной  и
арендной платы.
     2.5. Организует  разработку мероприятий по снижению эксплуатационных
расходов и сокращению трудовых затрат на содержание жилищного фонда.
     2.6. Принимает   меры  к  укреплению  материально-технической  базы,
сохранности и правильному использованию оборудования и материалов.
     2.7. Обеспечивает  своевременное  представление в вышестоящие органы
хозяйственно-финансовых планов, смет, бухгалтерских отчетов и балансов.
     2.8. Контролирует   соблюдение   сроков   заключения   найма   жилых
помещений, а также паспортизацию жилищного фонда.
     2.9. Осуществляет  контроль  за правильным использованием,  учетом и
распределением жилой площади, а также соблюдением паспортного режима.
     2.10. Организует  разработку  мероприятий  по  контролю  за порядком
использования и содержания нежилых и подвальных помещений.
     2.11. Ведет прием жильцов.
     2.12. Принимает меры  по  обеспечению  жилищно-коммунального  отдела
квалифицированными кадрами,  по  наилучшему  использованию знаний и опыта
работников, созданию здоровых и безопасных условий  труда,  улучшению  их
жилищных и культурно-бытовых условий.
 
 
                                3. Права
     Начальник жилищно-коммунального отдела вправе:
     3.1. Знакомиться   с   проектами  решений  руководства  предприятия,
касающимися жилищного фонда предприятия.
     3.2. Участвовать  в  обсуждении вопросов,  касающихся исполняемых им
должностных обязанностей.
     3.3. Вносить на рассмотрение руководства предприятия предложения  по
улучшению обслуживания жилищного фонда.
     3.4. Осуществлять  взаимодействие  с руководителями всех (отдельных)
структурных подразделений предприятия.
     3.5. Подписывать   и   визировать   документы   в   пределах   своей
компетенции.
     3.6. Вносить  предложения  о  поощрении   отличившихся   работников,
наложении   взысканий   на   нарушителей   производственной   и  трудовой
дисциплины.
     3.7. Требовать от  руководства  предприятия  оказания  содействия  в
исполнении своих должностных обязанностей и прав.
     3.8. ______________________________________________________________.
 
 
                           4. Ответственность
     Начальник жилищно-коммунального отдела несет ответственность:
     4.1. За ненадлежащее  исполнение или неисполнение  своих должностных
обязанностей, предусмотренных  настоящей   должностной   инструкцией,   в
пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.
     4.2. За  правонарушения,  совершенные в процессе осуществления своей
деятельности, - в пределах,  определенных  административным,  уголовным и
гражданским законодательством Российской Федерации.
     4.3. За причинение материального ущерба - в  пределах,  определенных
трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
     4.4. ______________________________________________________________.
 
 
 
 
     Должностная инструкция разработана в соответствии с ________________
                                                          (наименование,
_____________________________.
   номер и дата документа)
 
 
 
Руководитель структурного подразделения               (инициалы, фамилия)
                                                _________________________
                                                          (подпись)
 
                                                "  " _____________ 20__г.
 
 
 
СОГЛАСОВАНО:
 
Начальник юридического отдела
 
          (инициалы, фамилия)
_____________________________
       (подпись)
 
"  " ________________ 20__г.
 
 
 
 
С инструкцией ознакомлен:                             (инициалы, фамилия)
                                                _________________________
                                                        (подпись)
 
                                                "  " _____________ 20__г.
 
 


Еще

<<< Должностные инструкции работников финансового и планово-экономического отдела
начальника котельной >>>

Интересное

Виды организационных структур Дежурный по переезду Должностная инструкция работника канцелярии Должностная инструкция экономиста ЖКХ Категории персонала Обязанности санитарки Трубопроводчик линейный обязанности

Рейтинг:
  • Итоги рейтинга 2.40/5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
2.4/5 (5 голосов)